選擇辦公室裝潢公司的誤區(qū)與對(duì)策

2015-11-26 17:17:31

目前辦公室裝修辦公室裝潢市場(chǎng)魚目混珠，如何選擇一家合適的辦公室裝修裝潢公司呢？這個(gè)問題往往是讀者們所頭痛不已的問題。筆者認(rèn)為，一切應(yīng)以人為本。這句話并不是一句嘩眾的話，而是一種基于事實(shí)的東西。

為什么這樣說呢？首先，我們從常規(guī)的選擇方式上來(lái)來(lái)逐步分析。一般情況下，多數(shù)的行家都會(huì)建議你按下面的步驟執(zhí)行：

1、查驗(yàn)證照。任何合法注冊(cè)的企業(yè)，都有工商部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的主要證明是：該企業(yè)是否是合法注冊(cè)的；該企業(yè)的注冊(cè)資金情況；該企業(yè)的營(yíng)業(yè)范圍。

2、查驗(yàn)資質(zhì)。凡是經(jīng)過政府管理部門，主要是建委或者建設(shè)局核準(zhǔn)的辦公室裝修裝潢公司都會(huì)有一份正式的資質(zhì)證書。其中這些證書又按照不同的級(jí)別由不同等級(jí)的部門頒發(fā)，例如一級(jí)企業(yè)，由國(guó)家建設(shè)部核發(fā)。資質(zhì)證書證明的是：該企業(yè)所能承擔(dān)的工程總造價(jià)起點(diǎn)，也就是說這個(gè)企業(yè)最高能承擔(dān)那一些工程。

3、查驗(yàn)場(chǎng)地。辦公室裝修裝潢公司講實(shí)力，實(shí)力的最具體體現(xiàn)莫過于辦公場(chǎng)所的大小和辦公室裝修了。想當(dāng)然，沒實(shí)力的裝潢公司能撐得起那么豪華的辦公室嗎？

4、查驗(yàn)人員。很多人都相信，所觀察的企業(yè)人數(shù)的多寡，是一個(gè)裝潢公司實(shí)力的另一種體現(xiàn)。一家裝潢公司人來(lái)人往，熱火朝天的，總是令人心安的。

也就是因?yàn)檫@些觀點(diǎn)，所以反措施也是非常容易辦到的。

1、證照的注冊(cè)資金問題，事實(shí)上，現(xiàn)在要辦一家注冊(cè)資金100萬(wàn)的企業(yè)，所需要的費(fèi)用僅是5000左右而已。當(dāng)然，注冊(cè)資金越多，中介收取的費(fèi)用也就越高，但費(fèi)用與需要實(shí)際投入的資金兩者相差總是很懸殊的。

2、資質(zhì)的問題。要拿到別家裝潢公司的資質(zhì)是很簡(jiǎn)單的，第一種是承包部門，承包的可以是辦公室設(shè)計(jì)部、工程部、或者業(yè)務(wù)一部、業(yè)務(wù)二處諸如此類的，第二種是臨時(shí)掛靠，使用該裝潢公司的名義，只要愿意支付工程總額的3-5%，那么這個(gè)資質(zhì)是穩(wěn)掛到的。

3、查驗(yàn)場(chǎng)地和人員。這個(gè)有沒有錢自然有不同的對(duì)付辦法。有錢者，可以租一間大點(diǎn)的辦公室，然后可以招一班人，這些員工有一些短期試用是不付出工資的，長(zhǎng)點(diǎn)的試用期也只需要付一半工資，試用期一過，就炒掉，然后再招新的，如果循環(huán)。當(dāng)然，還有更絕的，有一些企業(yè)是以業(yè)務(wù)提成來(lái)發(fā)工資的，底薪要么沒有，要么就低得可以突略不計(jì)的程度。而沒錢辦這種大事的，辦公室裝潢市場(chǎng)也有相應(yīng)的解決辦法，有些企業(yè)可以提供一個(gè)開放式的辦公區(qū)給你，當(dāng)然，你只需要租用其中的一張辦公桌就行了，而同一辦公區(qū)人來(lái)人往的，不是你的同事，而是你的同行而已，他們面對(duì)的，也是你一樣的困難。大家相互幫助一下，問題自然迎刃而解了。

所以，我們說，本來(lái)一些合情合理的常規(guī)做法，到了辦公室裝修裝飾設(shè)計(jì)行業(yè)，可能就不一定有效了。那么，辦公室裝修裝潢公司還是要選的，除非你不辦公室裝修，或者非常時(shí)髦地進(jìn)行DIY自己動(dòng)手做，否則，這個(gè)問題始終你得解決。

那么，如何解決呢？筆者的意見是這樣的：

1、例行手續(xù)還是要例行。上面所說的一些常規(guī)做法，你可以也照樣例行。當(dāng)然，至于有沒有效，真真假假，這得看你的分析能力和運(yùn)氣了。

2、參觀樣板房。你需要了解的不是對(duì)方的施工工藝如何高，而是客戶的看法。一家裝潢公司可以買廣告、可以買場(chǎng)面，但不能用金錢去收買客戶的看法，猶其是家庭業(yè)主的看法。并通過他們，去了解施工方的信譽(yù)。

3、了解該裝潢公司的背景。包括其優(yōu)良和不良記錄等等。也許一個(gè)兩個(gè)案例并不能說明什么問題，因?yàn)樽錾膺^程中一點(diǎn)差錯(cuò)都沒有，幾乎是令人難以置信的。但如果有什么惹起眾怒的裝潢公司，還是少碰為妙。

4、不管你和辦公室裝修裝潢公司還是個(gè)人簽約，除了一些裝潢公司是和法人代表直接簽約外，其他的經(jīng)辦人，你最好是記得他的身份證資料。就像一輛車有ABS和空氣膠袋一樣，往往安全帶是其中最實(shí)用的一樣。

對(duì)于很多人來(lái)說，一輩子沒有幾次辦公室裝修的機(jī)會(huì)，猶其是對(duì)于工薪階層而言更是如此。加強(qiáng)裝飾設(shè)計(jì)行業(yè)的自律，提高裝飾設(shè)計(jì)行業(yè)操作的透明度和進(jìn)一步制定嚴(yán)謹(jǐn)有力的法規(guī)制度是一件迫在眉睫的事，也是整個(gè)裝飾設(shè)計(jì)行業(yè)得以提高的契機(jī)。

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