辦公室裝修購買建材會出現什么問題？

2015-11-26 17:04:35

辦公室裝修辦公室裝修購買建材時存在“貓兒膩”，走私單的工長在施工時也經常減少工序，沒有辦公室裝修經驗的業主同樣沒有辦法自檢。“業主與家裝裝潢公司簽訂正規合同后，施工時家裝裝潢公司都會派出質檢、巡檢檢查施工環節，而走私單的業主則失去了這一環保障。”采訪中，廣東藝邦集團的辦公室設計專家特別指出，家裝如果走“私單”，在水電改造時，工長可能會使用辦公室裝潢質量不過關的管材，使用這種管材后，衛生間非常容易出現跑水、漏水的情況。而如果工長在走電時使用了劣質的電線，無疑為家庭安全埋下了一顆“定時炸彈”。

進入辦公室裝修旺季，記者經常接到業主對私單的投訴，由于“私單工程”存在種種隱患，一旦出現問題，消費者到底應該找誰解決？

三星裝飾設計負責人周工告訴記者，由于私單屬于業主與工長的私下行為，家裝裝潢公司對業主沒有售后責任。比如上面提到的張女士的案例，水電改造是她與工長的私下交易，但如果其他工程是按照與該辦公室裝修裝潢公司的合同進行，那么該辦公室裝修裝潢公司應對除水電改造以外的工程擔負售后維修責任。如果張女士要想進行水電維修，則需要支付額外的材料費和人工費。

走私單是展柜制作行業不規范的現象，這種現象破壞了家裝展柜制作行業的健康環境，不僅對家裝裝潢公司的口碑、利益造成損害，還讓消費者的實際利益受到影響。“如何為辦公室設計師提供良好的發揮平臺，以及如何提高內部管理與人員培訓，都是辦公室裝修裝潢公司不可回避的問題。”市裝協會長許和鐵分析，杜絕家裝私單，不僅需要業主深刻認識到這種方式的危害，還需要辦公室裝修展柜制作行業內部攜起手來，共同發揮強大的制約作用。

隨著原材料等價格飛漲，老百姓過日子不得不更加精打細算，辦公室裝修，這原本屬于家庭一項重大的開支，也變得負擔更重了。近期，記者調查發現，廣州一些業主為了節省辦公室裝修費用，同時又想與高品質的裝潢公司靠攏，享受他們的優質資源，于是動起了走“私單”的心思。專家提醒說，這種私下交易表面上看起來能為業主節省不少花銷，但實際上卻是包藏隱患，后患無窮。

番禺祈福新村周小姐準備對購買的二手樓進行新裝，一家大型裝飾設計裝潢公司報價6萬元，其中包含有1萬元的“拆舊”費。周小姐覺得該項收費太高，就另外找一家“經濟型”的家裝裝潢公司。該裝潢公司負責人聽取了周小姐的要求后主動提出，讓她直接和施工的工人“商量”，以100元/人/天的價錢“請”工人進行拆舊，拆舊完成后該裝潢公司再進駐“裝新”。這位負責人還給周小姐算了一筆帳：“每人每天100元，90平米的房子，請4個人，4～5天拆完，2000元就搞定了。”

周小姐當即簽訂了4.5萬元的辦公室裝修合同并“私下”請工人進場拆舊。但是，過了一個星期，周小姐到現場發現，工人都在“磨洋工”。工頭則告訴周小姐：“房子原來是‘豪裝’，拆舊很復雜，至少要20天。”氣憤的周小姐找到辦公室裝修裝潢公司，裝潢公司負責人表示按照簽訂的合同，“拆舊”的事情與他們無關。同時，該負責人還一再暗示周小姐現在要對工人多多“忍讓”，以免將來辦公室裝修的時候隱蔽工程被這“同一批人”暗中做下手腳。

家住廣州華景新城的張女士與一小型家裝裝潢公司簽訂了5.8萬余元的辦公室裝修合同，但是，至關重要的水電改造卻沒有列入辦公室裝修預算內，因為張女士聽朋友說，裝飾設計裝潢公司最黑的地方就是“水電”，所以她想把水電走私單。在辦公室裝修進行到水電改造時，工長一再向張女士保證效果，說：“咱們私下進行，同樣使用裝潢公司的材料，費用可以節省50%。”

但在實際辦公室裝修過程中，張女士卻看到另外一個場景：與房間其他部分的精致辦公室裝修相比，水電改造工程做得非常粗糙，淋浴房一角高出平面10多厘米，過門石嚴重傾斜；衛生間的地面比客廳高出二三厘米……張女士非常生氣，于是向辦公室裝修裝潢公司投訴了該工長，但得到的答復卻是：這一項屬于張女士與工長進行的私下交易，辦公室裝修裝潢公司不承擔任何責任。

俗話說，無利不起早，仔細分析私單的流程，業主就可以清楚地知道私單的隱患。“業主走私單后，最容易遇到的就是辦公室裝修辦公室裝潢質量問題。”廣州市建筑裝飾設計展柜制作行業協會會長許和鐵在采訪中曾告訴記者，“工長接了私單以后，因為沒法從裝潢公司拿主材，就會到外面的建材商場道具市場買材料。在利潤的驅使下，他們使用的材料一般都是最便宜的，有10元的就不會用15元的。而買材料時建材商還要給工長回扣。因此，‘私單’買的建材辦公室裝潢質量普遍都會存在問題，但是一般消費者如果沒有實際經驗，是無法從外表鑒別建材的好壞。”

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TAG: 辦公室房型裝修問題

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