辦公室裝修要注意哪些事項？

2015-11-26 16:43:24

1、委托方一般比較少的時間親自辦理此事。一般在伊始時關注較多，至于后期主要停留在進度的問題上。這是因為作為裝潢公司的負責人來說，首要的任務無非是做生意或主持有關的工作。那么花在裝修這方面的時間就少得多了。

2、工程質量往往沒有家居裝修那么高。這是由于商業場所一般都要付較高的租金，委托方更重視的是場地投入使用的時間。這就涉及到工程進度的問題。要快當然就得犧牲工程質量。當然，我們說的質量不是質量非常差，而是說比不上家居裝修的標準。

辦公室不外有兩種情況下裝修：a、新購（租）的辦公室；b、二期裝修。有一些新購（租）的辦公室裝修是公司新開辦下裝修的，那么委托方用于工程監工的時間就更少了。

1、分析、權衡公司在此辦公的期限與投入的平衡。對于公司來說，裝修的投入往往要納入經營成本之中去。當然，這個問題老板們與公司的財務經理會有更深刻的理解。而值得一提的是，裝修的好壞，有時同樣會反作用于經營之中。

2、分析公司的經營范圍、客戶定位與裝修風格之間的配置問題。例如經營金融財經的往往需要通過豪華的裝修展示公司的實力。

3、辦公室裝潢裝修隊伍的選定。這無非關乎三件事：

a、設計的好壞；四個字：圖紙戰爭。但要忠告各位老板的是，現在的科技太先進了，就拿電腦效果圖來說吧，有時候圖紙上的東西往往會比現實的好十幾二十倍。我想電腦效果圖只能是顯示一個3d方式的理解而已，并不能認為那就是裝修后的效果。設計的好壞還需從設計風格是否合意、圖紙設計是否合理等來理解。

b、施工質量；參觀對方樣板房的質量。按現在的情況下，似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平：家居裝修和酒店裝修。因為只有這兩種裝修的質量才比較能看出水平。

c、造價的高低；最痛苦的一項選擇。優質廉價固定好，但這個在現實邏輯上往往是不存在的。造價是質量的第一保證。如果是資金允許，似乎選擇信譽好的施工隊會減少你很多的不必要的麻煩。

d.十分愿意承接的。這主要是風險小，但對于公司裝修來說，裝修隊都抱十分謹慎的態度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年的工程詐騙事件，同行們已變得很清醒了，不會輕易受高回報的引誘而上當。老火在1997年曾經承接一項叫“xx時裝文化城”的裝修（深圳振興路舊貨市場），談判到了簽約的時候了。就在關鍵的時候老火在該公司認識的一個朋友告知是真相（該公司是皮包公司）而緊急停止。而隨之與之簽約的另一個工程隊帶資裝修整整虧了73萬。該公司包括場地（租賃）、貨品（代銷）、員工（試用）、裝修（帶資）沒有出過一分錢。該公司在一個月后倒閉，老板不知所蹤。如果當初老火上當，大家也看不到這個網頁了。呵呵。

商業的裝修無論是私營的還是國有的，都是貪污的溫床，這是因為工程一般資金基數比較大，肥肉富油，這是一個現實問題。但是，這種問題的產生是多方面的因素造成的,但是回扣往往是豆腐渣工程的唯一根源。包括北京西站的建設工程和重慶綦江步行橋倒塌事件都是一個教訓。所以我們要牢記工程質量是工程企業生存的根本。

在裝修的保修問題上，一般很少有商業裝修有保修的，主要原因是損耗大。人來人往的，一般只保修一些大的耐用項目。當然，有保修就少了另一個煩事了，不過一般的商業大廈都有水電工，所以保修只是個信心問題，敢保修的工程質量當然不會差到那去，要不然，裝修工程隊是負不起的。

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