二次辦公室裝修留意拆改

2015-11-26 16:33:17

隨著新房的地段邊緣化，很多人選擇購買城區里社區條件相對成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房，那在辦公室裝修時可能多了一些拆改項目，比新房辦公室裝修的過程要瑣碎一些，費用也會相應增加。專家提醒，二次辦公室裝修時改造較多，部分拆改需多留心，還要注意成品保護。此外，處好鄰里關系也相當重要。

拆除注意成品保護

與新房辦公室裝修相比，二次辦公室裝修多了很多拆除的項目，其價格一般也會高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括舊門窗的拆除，鏟除原墻、頂、地的瓷磚、膩子層、涂料層、防水層、抹灰層等，拆除某些改變戶型格局的非承重墻體，原來墻上的一些木墻裙、踢腳板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清運等費用。

需要注意的是，如果您家的房子只辦公室裝修了一兩年，耐水膩子可以不必完全鏟除，打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。如果是五年以上的老房，由于膩子的材料老化，二次辦公室裝修時必須鏟除至墻底，否則會影響今后墻面乳膠漆的施工商場道具質量和辦公室裝修后的長期使用效果。

如果原有水電管線不合理，比如線路只有1.5毫米或者不滿足現在大功率電器的需求，就要考慮對線路進行擴容。如果原有線路布局不合理，還要考慮重新布線。一般來說，老房的水電改造一般會占到施工費用的10%-15%左右。

由于部分老房的戶型辦公室設計并不合理，在二次辦公室裝修時很多人會想到拆改墻體。需要注意的是，只有非承重墻才可以拆，而且拆改墻體必然增加較高的費用，如果不是很必要，專家建議盡量不要拆改墻體。在拆除墻體時，要事先斷電，避免發生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號和記錄，施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線。

成品保護是二次辦公室裝修中相當重要的一個環節。對于不需改動的天然氣、水表、管道、暖氣、門、窗、櫥柜等物品，需要用專業的保護膜全包上并固定，防止施工時使之受損。

通知鄰里處好關系

由于二次辦公室裝修基本是在已經入住大量居民的小區和多層辦公室內進行，需要您考慮辦公室裝修施工環境，盡量減少對鄰居生活的影響。

在辦公室裝修之前，您得先到物業辦手續，并與左鄰右舍、樓上樓下的鄰居打聲招呼，對電梯、材料的運輸和存儲、垃圾的堆放和清運都是裝飾裝潢公司應該考慮的問題。對左鄰右舍有特殊要求的老人、孕婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時間。在不延誤工期的前提下，盡最大可能減少辦公室裝修對鄰居的影響。

二次辦公室裝修的施工整體時間比初次辦公室裝修一般要長出15天至30天，建議您最好留出富余時間以應對突發情況造成的工期延長。

辦公室裝修考慮長久性

婚房辦公室裝修，很多人可能會想著更多的在辦公室設計上突出兩人的二人世界或者喜慶的氣息，如刷上紅色的墻漆等。雖然最終效果漂亮且應景，但很有可能在兩三年后就厭煩了這種風格，如果要換就得將墻漆全部鏟掉重新刷漆，工程量較大。因此，專家建議在辦公室裝修時應該更多的考慮長久性，注重辦公室裝修在今后生活的實用性。

辦公室裝修和感情一樣，還得經得起時間的考驗。您在辦公室裝修時，最好選擇一些經典的辦公室設計，最好不要是3-5年內就過時的辦公室裝修，避免出現三五年后就得重新辦公室裝修的狀況，不僅費時還費心費力。此外，雖然現在是兩人生活，但也許過了三五年后就成了三口之家，辦公室裝修時您還得將家庭今后幾年的變化考慮在內。

很多人的婚房是小戶型，只是過渡性的房子，有的甚至只打算居住3-5年后換大房。如果您家屬于這種情況，可考慮只在部分區域進行突出性的辦公室設計，如在客廳做出一些造型，其他部分簡裝即可，或者更多的考慮用軟裝、掛飾等物品來裝飾新婚氣息。在后期選擇家具、家電時，最好選擇與辦公室裝修風格相近的商場道具產品，以獲得更好的匹配效果。

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TAG: 辦公室房型裝修

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