8步輕松完成辦公室裝修

2015-11-26 16:31:20

NO.1尋找選擇家裝裝潢公司

1、檢查資質(zhì)2、提出辦公室裝修內(nèi)容和要求3、請(qǐng)辦公室設(shè)計(jì)師提出初步方案并出辦公室設(shè)計(jì)圖4、詢問裝飾設(shè)計(jì)價(jià)格，并詢問是否具備標(biāo)準(zhǔn)合同文本和正規(guī)發(fā)票

NO.2挑選辦公室裝修材料

去建材商場(chǎng)道具市場(chǎng)挑選家裝所需要的各種材料，并記錄信息。★繪出初步方案平面圖

NO.3方案比較

1、對(duì)所有方案進(jìn)行比較和裝飾設(shè)計(jì)價(jià)格的衡量2、確定最終方案

NO.4確定施工方案

與選擇的家裝裝潢公司和辦公室設(shè)計(jì)師進(jìn)行深談，交換意見，進(jìn)行全面溝通。

NO.5辦公室設(shè)計(jì)師實(shí)地測(cè)量

1、辦公室設(shè)計(jì)師繪制詳細(xì)施工圖

2、讓其擬定預(yù)算★辦公室設(shè)計(jì)師進(jìn)行實(shí)地測(cè)量有關(guān)數(shù)據(jù)

NO.6材料費(fèi)用初步預(yù)算

自己對(duì)家裝費(fèi)用進(jìn)行初步預(yù)算，并同家裝裝潢公司的預(yù)算進(jìn)行比較，做到心中有數(shù)

材料陷阱

施工隊(duì)在家裝材料的成色、商場(chǎng)道具品牌、裝飾設(shè)計(jì)價(jià)格方面作文章，虛報(bào)高價(jià)，欺騙業(yè)主，這種手法在包工包料的形式中多會(huì)出現(xiàn)。

材料采購(gòu)的陷阱

商場(chǎng)道具市場(chǎng)上各種商場(chǎng)道具品牌、各檔價(jià)位的商品令人眼花繚亂，不同材質(zhì)的材料，雖然外觀差別不大，但質(zhì)量、裝飾設(shè)計(jì)價(jià)格卻相差很遠(yuǎn)。有的辦公室裝修裝潢公司與建材商“唱雙簧”，以高價(jià)向房主推銷低檔建材。辦公室裝修裝潢公司房主推薦到“放心”的建材商店，給建材商介紹“業(yè)務(wù)”的辦公室裝修裝潢公司可心安理得地拿到提成。

應(yīng)對(duì)方法：1、多轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)家裝材料商場(chǎng)道具市場(chǎng)，全面了解材料的質(zhì)量和裝飾設(shè)計(jì)價(jià)格。2、在合同和平面圖中標(biāo)明所有材料商場(chǎng)道具品牌、貨號(hào)等級(jí)和用量，以及產(chǎn)地。3、選擇具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有固定的辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和固定的辦公室設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍，信譽(yù)有保證的辦公室裝修展柜制作企業(yè)。4、認(rèn)真檢查施工方估算的工程面積，使用的各種材料規(guī)格、等級(jí)，明確工程造價(jià)、質(zhì)量是否與實(shí)際相符。5、辦公室裝修結(jié)束后,驗(yàn)收工程質(zhì)量最好請(qǐng)有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門一起逐一核對(duì)，查找問題。

NO.7與辦公室設(shè)計(jì)師詳細(xì)討論

1、確定家裝方案2、確定所使用的材料3、確定工程預(yù)算

虛報(bào)高價(jià)

一些辦公室裝修展柜制作企業(yè)在開工前會(huì)主動(dòng)向消費(fèi)者提供工程預(yù)算清單，這些預(yù)算項(xiàng)目往往是辦公室裝修方單方面制定，這種看似詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，有時(shí)會(huì)在計(jì)算施工面積時(shí)有意加大，該剔除的不剔除，或在不規(guī)則處按最大尺寸計(jì)算面積，報(bào)價(jià)單上的材料與實(shí)際使用的不符，在基層采用偽劣料以降低成本，或有意加大材料損耗，并在損耗之后加大工程量，或是在大項(xiàng)目上將報(bào)價(jià)降低而在小項(xiàng)目上提高，或只報(bào)單價(jià)，不報(bào)總價(jià)，有的還采用套餐報(bào)價(jià)法蒙騙消費(fèi)者，項(xiàng)目含糊，工程造價(jià)變相增高。

防范對(duì)策

1、與辦公室裝修裝潢公司核對(duì)報(bào)項(xiàng)目的真實(shí)情況，防止虛報(bào)謊報(bào)；2、弄清自己所需要的材料，施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，有必要時(shí)應(yīng)讓辦公室裝修裝潢公司估算出各種辦公室裝修材料的用量，以防施工隊(duì)偷工減料；3、在施工圖上標(biāo)明詳細(xì)的施工做法和材料品名，等級(jí)作為合同附件，仔細(xì)檢查報(bào)價(jià)單所列的項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。

NO.8簽訂工程合同書

1、簽訂辦公室裝修合同2、確定工程★拿出施工方案，開始備料

合同陷阱

辦公室裝修合同如果不仔細(xì)閱讀，它也可能成為一個(gè)圈套，將所有責(zé)任推向消費(fèi)者，而辦公室裝修展柜制作企業(yè)卻可以不承擔(dān)任何責(zé)任。

應(yīng)對(duì)方法

1、首先要選擇由國(guó)家有關(guān)部門統(tǒng)一制定的合同文書，拒絕由展柜制作企業(yè)自己制定擅自改變合同中的條款的文書。2、仔細(xì)閱讀合同中的條款。3、簽訂合同應(yīng)明白辦公室裝修工程合同的內(nèi)容，如工程概況質(zhì)量要求，工程價(jià)款支付等，如果對(duì)約定的責(zé)任、義務(wù)尚不清楚，建議當(dāng)場(chǎng)簽訂補(bǔ)足協(xié)議，闡明雙方權(quán)利、職責(zé)以及對(duì)違約方的懲罰或解決方式等條款。同時(shí)，應(yīng)要求裝飾裝潢公司提供辦公室設(shè)計(jì)圖紙。4、對(duì)簽訂合同，必須通過商場(chǎng)道具市場(chǎng)管理部門鑒定是否合法有效，一旦發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，商場(chǎng)道具市場(chǎng)管理部門可站在客觀、公正的立場(chǎng)，正確解決矛盾，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

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TAG: 辦公室房型裝修

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