辦公室裝修中的不合理設計

2015-11-26 16:30:21

在辦公室裝修辦公室設計中，存在很多不合理的地方。一些業主沒有考慮房子的實用性和安全性，亂拆亂改，破壞房屋的結構，造成安全隱患。

周先生的房子是一套復式的毛坯房，今年7月份開始進行辦公室裝修。房子原來規劃有一廚四衛，七間房間，其中一、二層各一間套房，其它房間可用作客房、保姆房和雜物房。因為在這套房子里常住的只有周先生夫妻倆，并不需要那么多房間，因此，周先生要求家裝裝潢公司把七間房縮減成三房，把其它多余的房間拆掉，讓整個空間變得大氣開闊。但家裝辦公室設計師對房屋的結構進行改造時，沒有考慮對房屋造成的傷害，只考慮如何把房子辦公室設計得好看。家裝辦公室設計師打通了大廳與小房間連通的承重墻；把原來的樓梯拆除，在倚著墻邊的位置再重建；把二樓復式飄臺拆除，改變了整個飄臺的受力點；把二樓四間房間變成兩個大房間。這樣一來，整個房子的布局被大大顛覆，給整個房子的安全埋下了隱患。

其實，業主在進行房屋辦公室裝修時，必須遵守《建筑裝飾設計辦公室裝修管理規定》、《家庭居室辦公室裝修管理試行辦法》等規定，如果違反有關規定，很可以造成安全事故，甚至危及生命。

首先，在進行室內辦公室裝修時，不能擅自改動房屋主體承重結構。施工人員不得隨意在承重墻上穿洞，不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。

其次，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，業主必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾設計辦公室裝修方案的使用安全進行審定；房屋裝飾設計辦公室裝修申請人持批準書向城市規劃主管部門辦理報批手續，并領取施工許可證。

業主不能擅自移動排污或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配套設施。不違章搭建。不得拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或另建門窗。不影響外墻整體整潔美觀。不得大量使用易燃裝飾設計材料。

業主辦公室裝修房屋無論是自行進行還是委托他人進行，減輕或避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。

辦公室裝修房屋所形成的各種廢棄物，業主應當按照有關部門制定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾設計辦公室裝修居室而產生的廢棄物及其它物品。因辦公室裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由家庭居室裝飾設計辦公室裝修的委托人負責修復和賠償。

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TAG: 辦公室房型裝修設計

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