辦公室裝修有哪些注意事項？

2015-11-26 16:29:46

辦公室裝修與家居等辦公室裝修在實施時有兩個較大的分別：

1、委托方一般比較少的時間親自辦理此事。一般在伊始時關注較多，至于后期主要停留在進度的問題上。

這是因為作為裝潢公司的負責人來說，首要的任務無非是做生意或主持有關的工作。那么花在辦公室裝修這方面的時間就少得多了。

2、工程辦公室裝潢質量往往沒有家居辦公室裝修那么高。這是由于商業場所一般都要付較高的租金，委托方更重視的是場地投入使用的時間。這就涉及到工程進度的問題。要快當然就得犧牲工程辦公室裝潢質量。當然，我們說的辦公室裝潢質量不是辦公室裝潢質量非常差，而是說比不上家居辦公室裝修的標準。

辦公室不外有兩種情況下辦公室裝修：a、新購（租）的辦公室；b、二期辦公室裝修。有一些新購（租）的辦公室裝修是裝潢公司新開辦下辦公室裝修的，那么委托方用于工程監工的時間就更少了。

1、分析、權衡裝潢公司在此辦公的期限與投入的平衡。對于裝潢公司來說，辦公室裝修的投入往往要納入經營成本之中去。當然，這個問題老板們與裝潢公司的財務經理會有更深刻的理解。而值得一提的是，辦公室裝修的好壞，有時同樣會反作用于經營之中。

2、分析裝潢公司的經營范圍、客戶定位與辦公室裝修風格之間的配置問題。例如經營金融財經的往往需要通過豪華的辦公室裝修展示裝潢公司的實力。

3、辦公室裝修隊伍的選定。這無非關乎三件事：

a、辦公室設計的好壞；四個字：圖紙戰爭。但要忠告各位老板的是，現在的科技太先進了，就拿電腦效果圖來說吧，有時候圖紙上的東西往往會比現實的好十幾二十倍。我想電腦效果圖只能是顯示一個3d方式的理解而已，并不能認為那就是辦公室裝修后的效果。辦公室設計的好壞還需從辦公室設計風格是否合意、圖紙辦公室設計是否合理等來理解。

b、施工辦公室裝潢質量；參觀對方樣板房的辦公室裝潢質量。按現在的情況下，似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平：家居辦公室裝修和酒店辦公室裝修。因為只有這兩種辦公室裝修的辦公室裝潢質量才比較能看出水平。

c、造價的高低；最痛苦的一項選擇。優質廉價固定好，但這個在現實邏輯上往往是不存在的。造價是辦公室裝潢質量的第一保證。如果是資金允許，似乎選擇信譽好的施工隊會減少你很多的不必要的麻煩。

d、付款方式。這個問題似乎是老大難的問題。一般私人辦公室裝修無論大小，施工隊都是十分愿意承接的。這主要是風險小，但對于裝潢公司辦公室裝修來說，辦公室裝修隊都抱十分謹慎的態度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年的工程詐騙事件，同行們已變得很清醒了，不會輕易受高回報的引誘而上當。老火在1997年曾經承接一項叫“xx時裝文化城”的辦公室裝修（深圳振興路舊貨商場道具市場），談判到了簽約的時候了。就在關鍵的時候老火在該裝潢公司認識的一個朋友告知是真相（該裝潢公司是皮包裝潢公司）而緊急停止。而隨之與之簽約的另一個工程隊帶資辦公室裝修整整虧了73萬。該裝潢公司包括場地（租賃）、貨品（代銷）、員工（試用）、辦公室裝修（帶資）沒有出過一分錢。該裝潢公司在一個月后倒閉，老板不知所蹤。如果當初老火上當，大家也看不到這個網頁了。呵呵。

商業的辦公室裝修無論是私營的還是國有的，都是貪污的溫床，這是因為工程一般資金基數比較大，肥肉富油，這是一個現實問題。但是，這種問題的產生是多方面的因素造成的,但是回扣往往是豆腐渣工程的唯一根源。包括北京西站的建設工程和重慶綦江步行橋倒塌事件都是一個教訓。所以我們要牢記工程辦公室裝潢質量是工程裝潢公司生存的根本。

在辦公室裝修的保修問題上，一般很少有商業辦公室裝修有保修的，主要原因是損耗大。人來人往的，一般只保修一些大的耐用項目。當然，有保修就少了另一個煩事了，不過一般的商業大廈都有水電工，所以保修只是個信心問題，敢保修的工程辦公室裝潢質量當然不會差到那去，要不然，辦公室裝修工程隊是負不起的。

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TAG: 辦公室房型裝修

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